小林 寬之
KOBAYASHI HIROYUKI

不僅僅是買賣中介，我們也不斷支持客戶的運營管理。

買賣中介正如其名，是將【想賣房產】的客戶與【想買房產】的客戶的需求如何完美匹配起來的工作。然而，我們買賣中介的工作是，認真聽取客戶想要賣/買房產的具體緣由，確定客戶存在的實際問題，并提出解決問題的最佳方案，從提案到實施提供全面支持。當我們在向客戶推薦大樓的購置時，由本公司代理進行住戶招租和管理的情況也不在少數。向客戶建議將不動產的價值最大化的活用方法，并在實際的管理中竭盡所能去支持廣大客戶，這就是我們的工作。

熟悉不動產所有流程的專業人士

我們Sun Frontier不動產不只是買賣中介業務，還為客戶提供所一應俱全的不動產一站式服務。除此之外，就我個人來說，曾經在建築重新規劃部門，在經過了努力創造附加價值的租賃中介，改裝施工，租戶談判以及大樓管理等一系列的部門，積累了許多經驗之後，我還負責了不動產再生業務。在向客人推薦大樓的購入之時，並不能只挑資產價值高的大樓介紹，在買入大樓之後我們也可以為客戶提供關於大樓管理的意見，例如購入后需要的施工和租金設定，為客戶提供高利潤的管理方式。此外，對於賣出大樓的客戶來說，我們也會結合客戶的現狀和要求把最佳方案提供給他們。如果出租率不盡如人意，我們將優先考慮租賃招租，并建議是否需要進行建築維修，讓客戶可以在大樓最好的條件下出售，以賣出更高的價格。正是因為有精通不動產活用所有流程的專業人士，我們才能最大限度地將客戶的盈利最大化。

可以放心交付一切的信賴夥伴

從首次購置房屋的階段開始，吸引住戶，改裝施工，大樓的運營管理，有時還會有出售大樓的情況發生。每一個環節我們都能為您提供全方位的服務。辦公大樓的投資被普遍認為是一項高風險投資，但我們實現了穩定的高入住高利潤的運營。我們相信，幫助客戶管理不動產方面的所有業務，減輕客戶的負擔是我們的職責，以便讓客戶能夠全身心投入到自己的本職工作中，更自由的安排自己的時間。

不斷積累的【言出必行】

我認為面對工作最重要的就是誠實的態度。雖然說起來很簡單，【凡事徹底】，我們只有突破這一點才是贏得顧客信任的第一步。信守諾言，言出必行。我們會真誠回應每位客戶的要求，理解客戶的想法，我認為這種朝著目標認真努力的態度是一定能夠傳達給客戶的。

讓不動產業績變成社會尊敬的行業

我在房地產行業工作時經常感覺到的是，還有許多的客戶沒有遇到好的房地產合作夥伴。現在我們也經常可以從客戶那裡聽到許多“買了一棟難以管理的大樓”，“交易結束后就聯繫不上了”之類的煩惱。我希望通過自己的工作真正服務客戶，提高不動產行業的社會地位，努力讓不動產成為讓社會尊敬的業界。