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 当社グループの不動産サービスをご利用いただいておりますお客様、お取引をいただいております関係者の皆様、ならびに国内外の株主の皆様におかれましては益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

 平成29年3月期の通期連結業績は、売上高40,394百万円(前年同期比31.9%増)、営業利益9,380百万円(同27.0%増)、経常利益8,894百万円(同26.6%増)、親会社株主に帰属する当期純利益6,452百万円(同20.9%減)となりました。おかげさまで当期の経常利益は、過去最高益を更新いたしました。これは社内各部門の専門力を持ち寄り、創意工夫を重ね、付加価値の高い商品やサービスを提供したことなどから、高い利益率を継続できたことによります。
 これらの結果、当期末における純資産額は35,686百万円(同18.4%増)にまで増加し、自己資本比率も56.0%を維持するなど、当社グループの財務基盤も一層強化されております。

 当社グループは、東京都心部における中小型オフィスビルの活用と流通を本業とし、ビルオーナー様の不動産に関する様々な「お困りごと解決」にお客様視点で真摯に取り組んでまいりました。お客様お一人おひとりにビルの賃貸および売買仲介、ビル管理・メンテナンス、小修繕から大規模リニューアル、専門家とタイアップした相続や税務等の相談、賃料滞納に備えた保証の提供、資金調達の相談等に至るまで多様なサービスをご提供することを通じて、お客様のお困りごとを現場で研究・解決し、多面的な収益機会の獲得に繋げてまいりました。
 そして、これら多様なサービスを提供する過程で培った知見やノウハウ、経験を連鎖的に活用することで、毎年一定程度増える経年劣化したビルを仕入、再生し、販売する中古ビルの不動産再生事業を展開しています。街に活気をもたらす最適用途への変更やテナント募集前に内装を造り込むセットアップオフィス、また快適で潤いのある屋上テラスの設置など、テナントの心に響くリノベーションを施すことでオフィスビルを魅力的で高品質なビルに甦らせます。さらに、都心部に特化したテナント斡旋を強みに収益を最大限に高め、周辺エリアの強みや特徴、地歴や将来性・社会性も価値に載せて資産家・富裕層へ販売いたします。このようにご利用いただくテナントのニーズを汲み、たゆまぬ改善で都心5区を中心にオフィスビルの再生実績を積み上げております。

 また当社グループは、このようなオフィス事業を通じて培ったオペレーション力を強みとした事業モデルを、ホテルの開発・運営・再生事業に展開し、これをオフィス事業に続く2本目の柱とすべく積極的に推進しております。急増する訪日客の宿泊需要に応えることが社会利益の創出に資するものであるとの考えから、訪日客をメインターゲットとした「インバウンド向け都市型観光ホテル」として、一人ひとりのお客様を大切に思う「心温かいホテル」を目指しています。昨年4月には『スプリングサニーホテル名古屋常滑』をグランドオープンし、当社運営開始以降、稼働率及び客室単価が著しく向上しております。昨年12月には首都圏を中心に4棟564室のホテルを運営する「スカイコートホテル株式会社」の株式を取得し、当社グループに迎えるとともに、4月28日には、当社ホテルブランドの第1号店として、「日和(ひより)ホテル舞浜」を開業いたしました。さらに、飛騨高山、銀座東、大阪本町、京都四条河原町、成田空港等のエリアで、当社ブランドもしくは共同ブランドでの開発・運営に向け、次なるホテルの展開を進捗させております。

 私たちはお客様に寄り添い、不動産に関するあらゆるお困りごと解決に取り組み、「不動産活用のプロフェッショナル」としてお客様お一人おひとりから世界一愛され、選んでいただける企業を目指しています。今後も社員一丸となって顧客ニーズを研究し続け、最大限の付加価値を提供し、お客様満足度を高めていくことで、持続的な企業価値の向上に努めてまいります。
皆様におかれましては、今後とも変わらぬご支援を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

平成29年5月9日
サンフロンティア不動産株式会社
代表取締役社長
堀口 智顕

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