• 一棟収益ビル

東京都港区西新橋 一棟収益ビル

「減築」という新たな再生手法で
不動産価値を高めながら街と共生するビルへ。

元々駐車場スペースになっていた部分を廃して洋菓子店が入居したことにより、ビル全体として容積率超過になっていました。当社が取得後、区との協議を重ね将来像を共有しながら、テナントの洋菓子店を残しつつ違法状態を解決。開放感あふれる空間を創出し、ビルの価値を高めた上で販売いたしました。

リプランニング事例:東京都港区西新橋一棟収益ビル
テーマ
  • 違法状態の是正による不動産価値向上

ソリューション
  • 9階の床スラブを解体し、8階からの天井高を5m以上確保する減築工事によって容積率を適正化。

BEFORE & AFTER

リプランニング前後の比較

リプランニングBEFORE AFTERの比較

1階店舗外観

リプランニング事例 ビル1階店舗外観

エントランス

リプランニング事例 エントランス

減築工事後の8階執務スペース

減築工事後の8階執務スペース
サンフロンティア不動産株式会社 Sun Frontier Fudousan Co., Ltd.

東証プライム|8934

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