プロパティマネジメントの最大のミッションは、「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」です。そのために、私たちは、2つの強みを築いてきました。1つは、テナント様を誘致する「入居推進力」。年間700件以上に及ぶ賃貸仲介実績で蓄積した経験を活かし、空室への入居促進に取り組みます。もう1つは、ビルを利用するテナント様にご満足いただくことによる「入居維持・契約更新力」。日々のテナント様訪問により、ご要望やトラブルへの対応を行い、快適な事業環境の提供に努めています。この双方の強みでお客様の不動産の安定経営を実現しています。
グラフ内をマウスドラッグやスクロール操作で、過去の推移および月毎の数値をご覧いただけます。
※「中型ビル」... 基準階面積 50〜100坪の物件
出所：東京23区中型ビルの入居率については、三幸エステート株式会社「オフィスマーケット調査月報」を基に当社作成
不動産経営において、日々どのように運営をしていくのかは毎月の収益にも影響し、また将来の不動産価値へも影響する重要な要素です。さらに不動産経営には、経済環境・賃料水準の変化、建物の老朽化・設備問題、近隣問題、テナント様・入居者様からのご要望など、様々なリスク・課題が存在しています。私たちは、ビル経営のプロとして、顕在する諸問題から将来起こりうる様々な問題まで真正面で取り組み、解決することにより、お客様の大切な資産を守っていきます。
担当させていただくプロパティマネジャーを筆頭に、各分野の専門スタッフや外部ブレーンと共に、お客様のために連携して、迅速にお応えしています。オーナー様のビル経営への思いを共有し、オーナー様の資産を増やしていく拡大サイクルをつくることに、誠心誠意取り組みます。
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